Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Hier können wir Ihnen ein Anwesen mit außergewöhnlichem Flair und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, anbieten. Das wunderschöne, teilweise mit Efeu bewachsene, freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem traumhaft schönen, im toskanischen Stil angelegten, Garten. Sowohl vom Balkon im Obergeschoss, als auch von der Terrasse können Sie den herrlichen Blick auf den Garten und die wohltuende Ruhe genießen. Das eigenständige Nebengebäude wird zurzeit als Praxis genutzt und verfügt über einen separaten Eingang sowie eigene Garage und Stellplätze. Dieses Angebot ist ideal für Ärzte oder Selbständige, die leben und arbeiten miteinander verbinden möchten.

Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²
Kaufpreis: € 760.000,00

Haupthaus:

Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Flur mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Treppe zum Keller, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Bad en Suite, separate Toilette, drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad befinden. Von hier führt eine Holztreppe weiter in das Dachgeschoss, welches noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert – der Keller ist vom Haus und von außen zugänglich. Seitlich vor dem Haus befindet sich am Ende der Einfahrt die geräumige Garage.

Solnhofener Platten im Wohn- und Esszimmer, sowie hochwertige Fliesen im Flur und in der Küche, Sisalboden im Obergeschoss
Holztreppe ins Obergeschoss und Dachgeschoss
Öl-Zentralheizung
Kellerzugang im Haus und vom Garten
Einbauküche im Landhausstil

Nebenhaus:

Auf ca. 100 m² befinden sich der offener Flur, ein großer Raum, in dem sich im Moment die Anmeldung befindet, sechs weitere Räume, die zur Zeit als Sprech- Behandlungs- und Wartezimmer sowie Labor genutzt werden, 2 separate Toiletten, Terrasse, Garage mit elektrischem Garagentor, Abstellraum und Heizungsraum, Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Der Eingangsbereich ist überdacht. Das Nebenhaus wurde 1979/1980 erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.